株式会社アールプランナー
当社木造住宅の建築施工管理・現場監督をお任せします。担当いただく施工現場は年間20～30棟、工期は4～6ヶ月。1日に担当現場を5件前後まわっていただきます。
全体のスケジュールを策定し、工程毎に職人さんや協力パートナー企業を選定・依頼。着工後は「スケジュールに遅れがないか（納期管理）」「職人さんは安全に施工しているか（安全管理）」「正しく施工されているか（品質管理）」「予算を超えることはなさそうか（予算管理）」といった4つの観点から施工現場を管理してください。
※「arr order」「arr basic」などにおいて一部パッケージ化された工程に関しては、指定の工務店へ依頼すると同時に工務店の担当施工管理・現場監督へ一任。私たちは「仕様通りに施工されているか」、最終確認を入念に行うのが基本です。
■施工の流れ
（1）地盤改良と基礎工事（2）電気、ガス、水道の配管および配線（3）土台の施工（4）足場組み立て（5）柱や梁などの上棟（6）断熱工事（7）内装施工（フローリング、石膏ボード、扉などの施工）、サイディング（左官屋によるタイル施工）（8）クロス張り、電気やスイッチなどの電源設置、トイレや風呂などの衛生用品取付け（9）室内クリーニング
■外部パートナーとの連携
個人事業主・法人あわせて約100の外部パートナーとお付き合いがありますので、得意な領域、相性、金額などを総合的に考慮して選定・依頼してください。ひとつの現場で関わる外部パートナーは10社程度です。
■その他
・2週に1回、工事課で工程会議があります。各現場の進捗状況などを共有し、必要に応じて周囲の先輩からのアドバイスももらえます。
・案件毎のスケジュールは専用システム「物件スケジュール」を活用します。全社共通のため、職種を超えて状況確認や共有ができます。
・品質管理にはチェックシートを使います。「土台をとめるアンカーボルトを目視チェックしたか」「補強金物が適正箇所についているか」などを項目毎にチェックします。
・社用車貸与による直行直帰、ANDPADの導入、iPad支給など、効率的に働いていただけるような制度導入・改善を進めています。
・業務を細分化しており、例えばお客様対応や積算・発注、アフターメンテナンス等それぞれ担当者が巻き取って行います。ご自身の業務に集中して取り組める環境です。
(1)顧客満足の追及…「営業は営業のみ」「設計は設計のみ」「現場は現場のみ」それぞれの職種が専門職を極めているプロの集団が同社です。プロが集まっているから、お客様の満足度も高くなる、お客様の目線になり一緒にこだわりの家を作ることで、顧客満足を考えることができているのです。
(2)就業環境…日曜日は完全休暇ですので、プライベートの時間もきちんと確保していただけます。また同社管理課が発注業務を行い、施工は協力企業様へ委託しておりますので、現場に専念していただくことができます。
また、担当する現場は駐在型ではなく、巡回型の施工管理のため、担当する現場での難易度もさまざまなのでスキルが磨かれます。