非公開
【業務内容】
当社スポンサーの財務基盤、国内外投資家とのネットワーク、 海外大手ファンドとの協業により得たバリューアップノウハウを活かし、物件の取得～売却まで一連のAM業務を担当いただきます。
■新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換・不動産情報の収集、取得等)
■私募ファンドにおけるファイナンス関連業務・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
■私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定、運用状況の把握と報告、適切なPM会社の選定と監督、投資家への定期レポーティング、売却
【魅力】
■経営母体が安定しており投資家・レンダーへの信用力は抜群。国内投資家、海外投資家(欧米)と案件
を推進して頂きます。
■私募ファンドにおける投資用物件の取得・期中の運用・売却まで一気通貫で担当いただける部門のため、更なるキャリアUPを目指せます。
■アセットはオフィスビルメインですが、レジ、商業、物流等、様々な種類の物件を扱えるほか、数百億円規模の大規模案件にも取り組めます。
【当社の事業】
2002年設立のJ-REIT運用業務、ファンドマネジメント業務及び投資アドバイザリー業務の3業務を行う不動産投資顧問会社です。明治安田生命保険グループ、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループの3グループをスポンサーとし、安定した財務基盤を確立するとともに、３グループのノウハウを最大限活用した運用をしています。3大都市圏(首都圏、中部圏及び近畿圏)の主要都市及び3大都市圏以外の政令指定都市に立地した各地域における第一級のクオリティ(品質)を有するオフィスビルを投資対象にお客様の資産価値を最大限に高めることを目標に事業を展開しております。マネジメント層も含めプロパー職員が中心となって活躍しており、スポンサーからの制約の少ない、自由でフラットな企業風土です。【私募ファンド事業】2025年3月末受託資産残高3,205億円へと拡大し、急成長しています。資産タイプはオフィスに加えて、レジ、商業、物流も対象としています。当社の強みである多彩な運用ノウハウ(潜在的な競争力を有する優良投資物件のソーシング、最適な運用ビークル(SPC)の選定・セットアップ、ファイナンス・ストラクチャーに関する助言、高品質のアセットマネジメントサービスの提供等)を活用した運用を行っています。