TOKYO BIG HOUSE株式会社
【概要】
分譲住宅販売のための用地仕入れをお任せします。
【営業の流れ】
・担当エリア内のお付き合いのある不動産仲介業者を訪問。
・まずは仲良くなること。雑談も重要な仕事のひとつ！担当者様や業者ごとの特性などを把握しつつ、
情報のヒアリングや用地の情報収集。
・仕入れ値、販売価格を考え、仕入れ計画を立案。
・用地の仕入れができたら、グループ会社・協力会社などへ、設計・施工工程の引継ぎ。
・住宅完成後は、仲介業者を通して販売していただきます。
【具体的には】
仲介会社やオーナー様から土地情報を仕入れ、周辺の雰囲気や物件販売価格などを調べた上で、
仕入れ値・建てる戸数などの計画を作ります。
同社では、土地を買い付けたら終わりではなく、家のイメージまで企画し、設計に伝える事もあります。
街の雰囲気などを意識して、外観デザインから設備や内装まで、社内で意見交換しながら企画を固めていきます。
また、自分の担当物件を不動産仲介業者様へ紹介し、早期に販売に繋げていくことも大事なミッションとなります。
自分が関わった物件が想定した価格で売れた時は「自分の見立てに狂いはなかった！」と嬉しくなりますし、
それまでの過程も含めて大きなやりがいが得られることが同社の仕入営業の特徴です。
【営業先】
チームごとにエリアに分かれて、仲介会社や地主様を担当します。
エリア内での動き方や信頼関係構築・交渉の仕方など個人の裁量に任せる部分も大きく、
経験者は腕を奮っていただきやすいでしょう。
【同社の仕入営業職のやりがい・魅力】
仕入れ営業は、土地の仕入れ～家のイメージまで企画し建築まで関わるため、不動産知識が最も身につく職業と言えます。
生涯を通して自分の仕事にしていけるキャリアが築ける仕事です。
10軒もの家が建つ大きな土地を1億円以上の予算で扱う事もあり、
大きな予算を動かすようなダイナミックな仕事にもチャレンジできます。
また、2020年に東証一部上場企業の「ケイアイスター不動産」のグループにジョインしたことから、加速度的に企業拡大を目指している同社。
これから営業拠点もどんどん増やしていきますので、拠点責任者や将来の幹部候補も目指せるチャンスがありますし、培ってきた仕入れ経験を活かしてプロジェクトを動かしていただくことで、リーダーやマネージャーへの昇格もスピーディに実現します。
【福利厚生】
◇社会保険制度（健康保険/厚生年金/雇用保険/労災保険）
◇スタッフ持株会（未来の資産形成に）
・TOKYO BIG HOUSEとケイアイスター不動産、両方の持ち株会に参加可能です！自分たちの頑張りでますます会社を大きくし、将来的なリターンを大きくしていくことも可能！仕事へのやりがいもより一層高まります◎
◇資格取得支援（宅建）
◇交通費実費支給
◇PC、スマートフォン貸与
◇マイカー通勤可（規定あり）
◇表彰制度
◇結婚・出産お祝い金
◇慶弔見舞金
◇住宅購入社員割引
◇リファラル採用報奨金
◇ウェルカムランチ制度
◇メンター制度
◇新入社員研修あり
◇入社後フォロー面談 他
東証一部上場企業グループ