非公開
◆概要
自社開発分譲マンションなどの用地仕入れ業務を行って頂きます。
会社で定めた重点エリア（都心 7 区に特化／中央・千代田・港・文京・豊島・新宿・渋谷）の開発用地において、
特に仕入情報の入手および物件取得の際の決済業務まで尽力して頂きます。
具体的には謄本調査や役所での調査、地権者へのアプローチ、再開発趣旨説明・開発提案等、
開発用地の売買契約から所有権の移転、明渡作業までをトータルに行います。
◆詳細
・物件情報入手のための営業活動・仕入れ物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケット調査
・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉
・再開発計画の企画立案、開発実行
・メンバーの集めてきた情報の精査・方向性の決定・分析・クロージングの実施
不動産価値の最大化を目指し、分野を問わず案件獲得を目指します。
そのため、裁量権をもって自身で考え業務遂行が可能です。
【仕事の流れ】
土地の情報収集、精査→候補地をピックアップ、現地調査→土地オーナー、仲介会社と商談→
仕入契約→仕入決済引渡し→自社ブランドマンション建設へ
◆配属部署（都市開発部）
現在は 6 名の組織構成です。
会社全体の平均年齢は 45.6 歳となっております。
●都市開発部とは
同社は開発から管理まで、住まいを通じて顧客と一生の付き合いをしていくという理念のもと、事業展開をしています。
土地オーナーの顧客から大切な土地を預かり、マンションに仕立て、入居した後も自社の管理サービスを
利用してもらいたいと考え、末永い付き合いのスタイルになることを理想にしています。
こうした地域密着型の事業展開のスタイルは、弊社の考え方を礎にしているだけでなく、社風にも根付いています。
異動や転勤も少なく、非常にアットホームで落ち着いているかつ堅実な社風です。
少数精鋭の組織ですので、全員が主人公の重要なポジションをお任せしています。
◆同社仕事の魅力
同社には企画部門以外に、開発・企画・設計・販売・建設・管理・アフターサービスの専門部署が多数あり、
各部署が支えあって仕事をしています。
新しく入社したメンバーには部署の垣根を越えて気さくに声をかけてくれる雰囲気のよい職場です。
また、従業員にも環境整備を進めており夏期の長期休暇を含めると年間休日は 110 日(来年度)となります。