株式会社インベストオンライン
土地を所有する不動産会社・ハウスメーカー・ディベロッパーを訪問し、用地に関する情報収集・用地の格付け・売買証明書発行から契約までの一連の流れをお任せします。
【具体的には…】
・不動産仲介会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し土地情報を収集します。
・物件情報収集、物件精査
・現地調査、役所調査
・ボリューム依頼
・商品企画
・契約、土地決済
【扱う案件について】
・平均1億～2億円規模の土地を扱っていただきます。
・土地の規模感：100坪以下、メインは30～40坪程度です。
・エリアは1都3県の首都圏を中心に担当いただきます。
※強みを持つエリアがある方は、考慮して担当エリアを検討となります。
【当社の特徴】
通常、投資用不動産では土地を仕入れて建物を建設し、お客様に販売しますが、
当社ではお客様に土地を購入していただき、そこに自身で建物を立てて頂く「新築一棟投資法」を提案しています。
お客様に対して商品（アパート）企画や融資サポート、投資計画等の専門知識に基づいた最適なプランをご提案。
さらに、入居者集め等のアフターフォローもおこなっております。そのため、他社に比べて利回りが高く、お客様から高いご評価をいただいております。
【ポジションの魅力】
■仕入れしやすい環境
・お客様により良い土地をタイミングを逃すことなくご提案できるよう、社内稟議がおりるまでは1～2日程度となります。
・当社は利益の大部分を不動産投資の相談料で得ているため、土地の売買価格差や仲介手数料がなくとも収益を上げることができ、
仲介会社へ客付け手数料を譲ることができます。そのため、優先して未公開情報を提供していただけます。
■過度な価格交渉はありません
社内の一級建築士の設計により99％と高い入居率を実現しています。
コンサルティング業務でも利益を得ているため、必ずしも安く仕入れることを目的にしていません。
高利回りで運用できる土地を提供することを重視しているため、他社よりも高い金額で仕入れをおこなうことが可能です。
【働き方について】
■ワークライフバランス◎
・当社では平均残業時間が月8.5時間、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、多くの社員が仕事とプライベートを両立しています。
・土日祝休み（※年に数回程度出勤あり）、フレックス制度もございます。
■教育体制充実
仕入実績0で入社した社員が、入社半年で2件の仕入に成功しています。
教育担当を付け、経験に応じてOJT形式の研修を実施するので効率良く仕入の力が身に付きます
不動産投資×ＩＴで、投資家や入居者のより良い生活と、効率的で住みやすい理想社会を創出する企業です。
会社はビジネス基盤が整い拡大へ向かうフェーズで、2年後には2倍程度の受注量を見込んでおり、ゆくゆくはIPOも見据えています。