ジョブNo.716230 【東京・大阪】不動産業界経験者向け/ハイクラス総合職(資産運用コンサルティング会社での営業職)

  • 正社員
  • ベンチャー企業
  • 年間休日120日以上
  • 女性が活躍

大和財託株式会社

土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、
「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求します。

ジョブローテーション(自己申告制度もあり)により不動産のあらゆる知識を身に着け、「プロフェッショナル」となることが出来ます。

【具体的な仕事内容】(配属部署により異なります)
■用地仕入
 仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、
 土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、
 他部署と連携して交渉を進めます。

■リーシング(入居者募集営業)
 賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
 丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。

■資産運用コンサルティング
 不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、
 その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いを
 しっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。

■賃貸管理
 オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、
 送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
 オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。

■建築請負営業        
 土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。
 案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。不動産会社や税理士事務/金融機関などへの訪問も行います。
 商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する
 様々な方法を提案します。

【社員の声】
非常に優秀で、前向きな社員に囲まれ、不要な上下関係が無いので、要らぬストレスがありません。
社員一人ひとりのプロ意識が強く、皆そこに大きなやりがいを感じています。
(建築技術職/入社7年目)

組織・事業運営における代表の決断が非常に早いです。
特に不動産業界は物件や土地を購入する際のスピードが非常に大切なので、
代表はじめ社員全員がスピード感をもって仕事をしています。
また、代表のスタンスから個人的にも多くのことを学ばせていただいています。
(総合職/入社7年目)

お客様との投資相談の場面では常に本音で対話しています。不動産会社でよくある“売り込み“は一切しません。
お客様の理想像と照らし合わせ、ゴールへの手段として不動産投資が合っていないと思えば、不動産投資自体をオススメしないこともあります。
自分が関わるからには「絶対損はさせたくない。」という思いで日々投資相談をしています。
一棟収益不動産のプロとしてメリット・デメリットをしっかり理解し、本音でお話するからこそ、末永く良いお付き合いができるものだと思っています。
(総合職/入社9年目)

【特長】
・お客様と対等に向き合う反響営業
不動産・建設業界にありがちな、個人のお客様への飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、
綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。
当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社を選んでもらうという立ち位置を構築しています。

・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。

・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

・創業11年で売上高220億円・経常利益18億円、創業以来連続増収増益。
・ホワイト企業認定 最高ランク 『プラチナ』取得!2022年から3年連続で認定。
・評価制度については、年齢は関係なく、業績目標及び役割に対しての行動目標の達成度合を評価する「ミッショングレード制」を採用。高い成果を出した社員に対して報酬、待遇によって還元します。実績が評価される社風です。
・積極的にチャレンジできる環境のため、より大きな広い裁量をもって仕事がしたい!年功序列を打破したい!効率化や業務改善を積極的に行いたい!という想いをお持ちの方は、やりがいを持って仕事ができます。

コンサルタント 森下 奨士

募集要項

職種 建築・不動産系/不動産営業(個人)、建築・不動産系/不動産営業(法人)、建築・不動産系/用地仕入、建築・不動産系/不動産開発、建築・不動産系/不動産管理、建築・不動産系/マンション管理(フロント)、建築・不動産系/プロパティマネジメント
年収 617万円~873万円
勤務地 大阪府、東京都
応募資格 ■必須条件:
・不動産業界における営業経験2年以上
・過去に高い営業実績を上げたことのある方

■歓迎条件:
宅地建物取引士
学歴 不問
雇用形態 正社員(期間の定めなし)
勤務時間 9:00~18:00
実働8時間
※ご入社後、会社規定及び実績に応じて事業場外みなし労働時間制の適用へキャリアチェンジとなることもございます。
休日・休暇火、水、土、日
年間休日 120日
その他休暇
完全週休2日制(火・水・土・日のシフト制) 夏季休暇、年末年始休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
待遇・福利厚生確定拠出年金(401K)、資格支援制度、研修制度
・福利厚生借上賃貸 ・定例食事会、新入社員歓迎食事会(会社負担) ・社内カフェテリア ・ベネフィットステーション:フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引、自己啓発支援(eラーニング無料受講) ・契約保養施設利用割引:会員制リゾートホテル ・生活習慣病検診、女性特有検診補助※胃カメラオプション会社負担 ・家庭常備薬購入補助 ・インフルエンザ予防接種費用の補助(被扶養者含む)
健康保険、厚生年金、労災、雇用保険
通勤交通費(全額)
受動喫煙防止措置屋内禁煙

企業情報

企業名大和財託株式会社
業種・資本 不動産・建設系(不動産)
ヘッドオフィス:国内
事業内容収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 ・資産運用コンサルティング ・アセットマネジメント ・不動産小口化・証券化 ・収益不動産の設計・建築 ・収益不動産の企画・開発・販売 ・収益不動産のリフォーム・リノベーション ・分譲マンション管理コンサルティング ・分譲マンション修繕 ・保険代理店業務(生命保険・損害保険)

【東京・大阪】不動産業界経験者向け/ハイクラス総合職(資産運用コンサルティング会社での営業職)

  • 建築・不動産系/不動産営業(個人)、建築・不動産系/不動産営業(法人)、建築・不動産系/用地仕入、建築・不動産系/不動産開発、建築・不動産系/不動産管理、建築・不動産系/マンション管理(フロント)、建築・不動産系/プロパティマネジメント
  • 617万円~873万円
  • 大阪府、東京都