ジョーンズラングラサール 株式会社
ハードサービス施設マネージャー（エンジニアリング）
＜仕事内容＞
1. 建物運営管理
-日々の運用とメンテナンス
- 専門的な研究開発要件を含むユーティリティ管理。
-緊急時への備えと計画的なメンテナンス
-規制の遵守
-ステークホルダーとのコミュニケーション
-リスクとインシデントの管理。
-ベンダーおよび契約管理
- 予期しないタスクにも対応できる柔軟性。
2. 防火プログラムの管理。
- 現地の規制と顧客の要件に基づいた防火設備の検査/テスト/メンテナンス(ITM)の適切な管理。
-設計/建設の管理とすべての監査の準備
- 文書の管理と当局への提出。
- 防火・防災計画の更新と避難訓練の実施
- すべての要件は、現地の規制および顧客の要件に準拠する必要があります。
-消防設備の変更や避難訓練に関する消防署との連絡
-スプリンクラーシステムなどの防火設備の変更の評価
- 防火対策と対策について、毎年自己監査/外部監査を実施します。
3. 監査対応（日本の規制およびクライアントのルールに準拠）
-HSE（健康安全環境）監査のサポート。
-電気安全監査のリーダー。
- 防火設備監査（内部および外部）のリーダー
-LCA（法令遵守評価）監査のサポート。
-JLL内部監査のリーダー。
4. メンテナンスとプロジェクト管理
- 資本プロジェクト（リスク評価、調達、設置）を主導する
- 予期せぬメンテナンス作業の調達とリスク評価
-R&D組織のリスク評価サポート。
- チーム内でのリスク評価のサポート。
5. HSEプログラムのサポート
-労働安全、健康、環境、セキュリティに関する契約の遵守、監査の管理。環境影響報告管理（大気排出、廃水、騒音）。
-事故報告と必要な改善措置の作成。
-産業廃棄物処理支援
・害虫が一定レベル以上捕獲された場合、害虫駆除の手配と対策を実施します。
-避難訓練を実施します。
-タンクの清掃と閉鎖空間への立ち入りに関する訓練を手配します。
- JLL の業務のために建物内で使用される化学物質を評価し、クライアントに承認のために提出します。
- 現場スタッフに必要なトレーニングおよび技術サポートのプログラムを開発し、チームに定期的なトレーニングを提供します。
- 仕事の手順と実践を開発し、仕事の遂行に必要な場合は継続的に改善する
【創業200年以上歴史ある企業です】世界80ヵ国で展開、従業員約91,000名を擁し、売上高は166億米ドル規模のグローバル企業
※フォーチュン誌の「世界で最も称賛される企業2021」に選出されました※不動産を専門とするプロフェッショナルサービスを提供しています