ジョーンズラングラサール 株式会社
JLL について
JLL および JLL Technologies の社員は、不動産の未来をより良くするため、世界クラスのサービス・アドバイザリー・テクノロジーを提供しています。私たちは、優秀な人材を採用し、成長を支援し、活躍できる環境を提供することに注力しています。
【 職務概要 】
クライアントから受託している業務範囲を理解し、ハードサービスリーダーをサポートしながら以下を実現する役割です：
サービスを途切れさせることなく提供
事故ゼロを目標とした予防活動
クライアント満足度の向上
業務品質の継続的改善
ハードサービスリーダー／チーム不在時のバックアップとして業務継続を保証
【 主な担当業務：西神工場クラスター 】
■ 施設・設備管理（Factory Facilities & Equipment Management）
建物および付帯設備の管理対象
受変電設備
非常用発電機
UPS・蓄電池
消防設備
給水／排水設備
空調設備（ガスエンジンチラー含む）
ボイラー
コンプレッサー
物流搬送設備
エレベーター
建屋の内外装
照明 など
主な業務
予防保全計画の立案・実施・報告・記録
設備不具合・トラブル対応
予定外補修の対応・記録
小〜中規模投資プロジェクトの計画／実施／報告
防虫・防鼠管理
セキュリティ管理（防犯・設備の機械警備）
工場敷地内の植栽管理、道路舗装管理
レイアウト変更対応
廃棄物管理
業者管理
【 その他の重要業務 】
■ クライアント手順書（SOP等）の管理
クライアントの方針・手順を理解し、必要な変更を提案
SOP にない手順は JLL マニュアルを作成／更新
■ HSE（安全・衛生・環境）遵守
自身が遵守するだけでなく、業者にも周知・指導
■ コスト管理
コスト削減の機会を見つけ、提案・実施
【創業200年以上歴史ある企業です】世界80ヵ国で展開、従業員約91,000名を擁し、売上高は166億米ドル規模のグローバル企業
※フォーチュン誌の「世界で最も称賛される企業2021」に選出されました※不動産を専門とするプロフェッショナルサービスを提供しています