生和不動産保証株式会社
【業務内容】
業界トップクラスを誇る生和グループの当社にて、賃貸マンションのプロパティマネジメント業務全般をお任せします。
・担当物件：生和グループの自社管理物件(マンション・商業施設)
・比率：マンション9：商業施設1
・担当戸数：約600～800戸/人
【詳細】
・物件管理（賃料査定・空室改善・設備提案・空室巡回）
・オーナー対応（入居者退去時のリフォーム・メンテナンス提案）
・事務業務各種契約書の作成
・賃貸マンションのマーケティングから家賃査定
・入居希望者に向けたプロモーション企画
・不動産仲介会社へのアプローチ など
※原状回復などは他部署が担当いたします
●コールセンターの設置
お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。
24時間365日稼働のコールセンターですので、休日の際も安心です◎
【労働環境】
・残業平均20h／19:00頃にはほとんどの社員が退社しています！
・定着率：90%以上／全社員が安心して楽しく働ける環境づくり徹底◎
・休日：年休120日／水土・水日・土日休みをシフトで決定します。
【当社の強み】
・人気エリアでデザイン性に優れた質の高い物件を展開しニーズが高いのが特徴で、エリアごとの特徴や家賃相場などを把握しているのも強みです◎
・不動産のプロフェッショナル集団として厚い信頼を得ており、入居率は98％を誇ります。
・社内申請等に時間がかかる企業が多い中、同社は稟議決裁が早い企業で、早い時は1~2週間程度で決裁が取れます。
【インセンティブについて】
賃貸管理としては珍しく、インセンティブ制度を導入しています！
担当物件の稼働率向上、家賃の値上げ・入居率向上などが見込めた場合、成果給として手当が支給され、頑張りが成果として返ってきます。※平均支給額は50万円(1万円～200万円)です。
変更の範囲：会社の指定する範囲
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