株式会社髙翔
用地仕入から販売・収益管理までの一連業務を担当していただきます。
マーケット分析から収益シミュレーション、事業化判断までを一貫して行うポジションです。
主な業務内容
■ 用地仕入業務
住宅・マンション・商業施設などの開発用地の情報収集
不動産仲介会社・金融機関・土地所有者などからの情報ルート開拓
現地調査、法規制・用途地域等の調査、ボリュームチェック
収益シミュレーション、事業採算性の検討
用地購入交渉、契約締結までの一連業務
■ 販売・マーケティング業務
開発プロジェクトの販売戦略立案（価格設定、販売スケジュール等）
競合・市場動向の調査・分析
販売代理店との折衝・契約条件の調整
広告・販促企画の立案、実施
販売進捗・在庫管理
■ 収益管理・事業推進
プロジェクトごとの収益管理・予実管理
原価・仕入・販売コストの把握と改善提案
金融機関との調整、資金計画・キャッシュフロー管理
プロジェクト完了後の損益分析・報告書作成
【担当エリア】芦屋、西宮、神戸東灘地域が中心になります。
売上金額に対してインセンティブを支給しております。芦屋市の物件がメインのため、高額物件を取り扱う機会も多く、インセンティブの金額も比例します。また、電話や飛び込みの新規開拓は一切なく、反響営業ですので、一般的な不動産会社に比べてインセンティブを獲得しやすい環境です。