大和財託株式会社
オーナー様の大切な資産を守り、建物価値を高める仕事です。
管理物件（アパート・マンション）の建物管理・修繕業務を担当いただきます。
本ポジションは、単なる修繕手配やトラブル対応ではありません。
建物の資産価値を維持・向上させるために、一貫して携わっていただきます。
・修繕提案
・原状回復工事管理
・設備更新提案
・協力会社との折衝
・工事品質管理
これまで培った建物管理や修繕の知識・経験を活かしながら、オーナー様の資産価値向上に直接貢献いただけます。
【具体的な仕事内容】
当社管理物件（アパート・マンション）の建物管理業務をご担当いただきます。
建物の品質維持・向上を通じて、オーナー様への利益創出、入居者様への快適な住環境提供を実現するポジションです。
ご経験やスキルに応じて下記業務をお任せします。
■建物管理・修繕提案業務
物件の資産価値を維持・向上させるための修繕提案・工事管理業務を行います。
・オーナー様への修繕、リフォーム提案
・原状回復工事の管理
・協力会社との折衝
・見積査定、発注業務
・長期的な修繕計画の作成、提案
■オーナーサポート業務
建物の状態や収益性を踏まえながら、オーナー様への提案を行います。
・修繕方針の提案
・建物維持管理に関する相談対応
・資産価値向上に向けた改善提案
・建物状況の報告
■入居者対応業務
快適な住環境を維持するための対応を行います。
・設備不具合への対応
・修繕受付対応
・退去立会い対応
・協力会社の手配
【特徴】
・単なる修繕提案だけでなく、物件の価値向上に関わることができる。
当社では、発生した修繕に対応するだけではなく、建物価値向上のための改善提案まで担当します。
「依頼を受けて動く人」ではなく、「資産価値向上を提案する人」として活躍いただけます。
・建物管理、修繕分野の専門性を活かすことができる。
原状回復工事や設備修繕だけでなく、建物全体を見ながら最適な対応を考えるポジションです。
建物管理・修繕分野の専門家として成長できる環境があります。
・オーナー様へ直接価値提供できる。
現場で得た知識や経験を活かして、オーナー様に直接提案を行うことができます。
自分の提案によって建物価値が向上し、オーナー様から感謝される機会も多い仕事です。
・「圧倒的顧客ファースト」の姿勢で仕事ができる。
当社はお客様との関係を「対等なビジネスパートナー」と考えています。
短期的な利益ではなく、オーナー様の資産価値向上・入居者様満足度向上を重視しています。
本当に必要な提案を正直に行う文化があります。
・チームプレーを重視。
年齢や社歴に関係なく意見を出し合い、より良い建物管理の実現を目指しています。
分からないことは気軽に相談できる環境です。
【社員の声】
BM課/ 入社5年目（40代）
前職では管理戸数が多く、日々の修繕対応やトラブル対応に追われることが多い環境でした。
当社では修繕を手配するだけでなく、「なぜこの工事が必要なのか」「どうすれば建物価値を高められるのか」まで考えながら提案を行います。
オーナー様から「提案してもらって良かった」と言っていただけた時に、この仕事のやりがいを感じます。
BM課/ 入社3年目（30代）
協力会社との調整だけで終わるのではなく、自分の考えをオーナー様へ提案できる点が魅力です。
建物管理の専門性を高めながら、お客様に価値提供できる環境だと思います。
▼求人票以外にも多くの会社情報を発信しています！是非ご覧ください。
・キャリア採用HP
https://recruit.yamatozaitaku.com/career
・社員インタビュー
https://recruit.yamatozaitaku.com/career/interview
・YouTube
https://www.youtube.com/c/toushikin
【業務内容変更の範囲】
当社の定める業務
・創業12年(2025年時点)で売上高360億円、創業以来連続増収増益
・ホワイト企業認定 最高ランク 『プラチナ』ランクを2年連続で取得
・評価制度については、年齢は関係なく、業績目標及び役割に対しての行動目標の達成度合を評価する「ミッショングレード制」を採用。高い成果を出した社員に対して報酬、待遇によって還元します。実績が評価される社風です。