ＪＲ西日本不動産マネジメント株式会社
≪オススメポイント≫
◆JR西日本グループで安定した基盤あり
◆発注者側のため現場常駐無し。デスクワークがメインです。
◆フレックス＆リモート月2～3回で柔軟な働き方が可能
◆年間休日122日＆土日祝休み、出張も基本なしでワークライフバランス◎
【業務内容詳細】
JR西日本のグループ会社である、JR西日本不動産開発株式会社の100％子会社である当社にて、
発注者である親会社との工事請負契約を基に、発注者側の立場としての工事管理をお任せします。
今回は、マネジメント経験豊富な管理職候補の募集です。
◆具体的には…
・中長期修繕計画の作成
・大規模修繕工事の工程・品質・安全管理、協力会社の手配、予算管理
・発注者との工事請負契約業務（設計図書作成・見積書作成、社内稟議）
・協力会社との工事請負契約業務（設計図書確認、見積書査定、社内稟議）
・施工管理（安全管理や業者発注、図面通り工事できているかの確認）
・竣功検査（竣功成果図書整理含む）、請求業務
内勤が7割程度で、現場の安全・品質確認等の現場業務もありますが、
現場に1日中張り付いた業務ではなく、見積書・発注書等の作成や役所への登録業務等、デスクワークが多いです。
変更の範囲：その他会社の定める業務
【担当案件について】
JR西日本不動産開発株式会社の駅ビル・商業施設（物販・飲食店舗、オフィス、クリニック、ホテル）・オフィスビルが約8～9割を占め、その他からの委託が1～2割となっております。
エリアは大阪近辺をご対応いただきます。
【配属部署について】
◆工事部 工事課：11名（30代～60代）
・建築5名、土木2名、電気3名で担当しています。
・全社的に穏やかで柔らかい雰囲気の方が多く、質問や相談等のコミュニケーションも取りやすく、風通しの良い環境です。
【同社について】
JR西日本不動産開発の100％子会社です。
これまでは親会社が開発・保有する物件の管理サポートを行っていましたが、
2023年より同物件の運営・管理全般を任されています。
この事業拡大に伴い、さらに安定・また社員数増加で会社規模も約120名と大きくなっています。
不動産マネジメントという事業の高度化を図りながら、より多くの方々の笑顔があふれる地域づくり、未来づくりに貢献していきます。
【働き方について】
★柔軟な働き方を理由に入社を決められる方が多いです★
◇年間休日122日＆土日祝休み
◇残業は月平均15h程度（時期により変動あり）
◇転勤無し・出張は基本無し・直行直帰OK
◇リモートワーク月2～3回
◇夜間立会は稀に発生しますが今年度で案件は１件。夜間立会は4~5回程度と頻度はかなり少ないです
◇フレックスタイム制でワークライフバランス◎
⇒制度があるだけでなく実際に利用し、雰囲気が浸透しているので柔軟な働き方が可能です！
お子様の行事のため15時に退勤する等、ご家庭の状況に合わせて出退勤が可能。
直行直帰やリモートワークも活用しながら、ご自身で1日のスケジュールを管理できます◎
JR西日本グループで安定した基盤がございます。
フレックス制度、リモートワーク有、年間休日122日等、柔軟な働き方を理由にご入社を決められる方が多いです！